De l'Art déco à la neutralité carbone : la transformation avec la solution hybride d'Edergen
Au cœur de Bruxelles, une icône architecturale subit une transformation durable. Edergen a mis en œuvre une solution d'énergie hybride de pointe dans le bâtiment historique de la Porte centrale, permettant à Befimmo de faire un grand pas vers la neutralité carbone tout en modernisant et en préservant entièrement son héritage Art déco.
Où?
Central, immeuble de bureaux de style art déco, au cœur de Bruxelles
Solution
Hybride avec 2x pompes à chaleur Everest au propane, 1x UltraGas 2 (620) & 1x EnerVal (2000)
Challenge
Transition vers des sources d'énergie renouvelables et durables dans un grand bâtiment complexe.
Points forts
Fiable, rentable, modulaire et à l'épreuve du temps
INFO SUR LE PROJET
Central est un impressionnant bâtiment Art déco situé au cœur de Bruxelles, juste en face de la gare centrale. Avec sa façade distinctive de 200 mètres de long, autrefois la plus longue de Bruxelles, c'est une icône architecturale qui combine des bureaux, des magasins et des espaces communs dans un environnement flexible et dynamique. Siège de Befimmo et abritant plusieurs locataires prestigieux, l'immeuble offre des installations modernes dans un cadre historique. Dans le cadre des objectifs ambitieux de Befimmo en matière de durabilité, Edergen a été contactée pour développer une solution HVAC innovante qui contribuerait à son objectif d'être neutre en carbone d'ici la fin de 2026, sans compromettre le caractère historique de ce bâtiment classé. Edergen a proposé une solution hybride comprenant une chaudière à condensation Hoval efficace avec une cascade de 2 pompes à chaleur modulaires Everest au propane.
Le bâtiment emblématique Central Gate, construit dans les années 1930 avec son impressionnante façade Art déco de 200 mètres de long, avait besoin d'une mise à niveau complète de son système énergétique dans le cadre de l'engagement de Befimmo à atteindre la neutralité carbone d'ici à la fin de l'année 2026. Le défi consistait à mettre en œuvre des solutions de HVAC modernes et durables tout en préservant le caractère historique de ce point de repère bruxellois (32 400 m2) et à obtenir ainsi le certificat PEB « B ». Ils parlent même d'une « nouvelle référence en matière de durabilité ».
En étroite collaboration avec Befimmo, Edergen a conçu et mis en œuvre un système énergétique hybride et extensible sur mesure, combinant les technologies avancées de nos gammes de produits :
- 1 × Hoval UltraGas 2 (620) - Chaudière à gaz à haut rendement de 600 kW
- 2 × Emicon Everest PAE 881 kp - Système modulaire de pompe à chaleur au propane en cascade
- 1 × Hoval EnerVal (2000) - Réservoir tampon de 2000 litres
- Intégration via Hoval TopTronic E (TTE) - Connectivité avancée avec le système de gestion du bâtiment
La solution avec les pompes à chaleur modulaires Everest sera étendue à l'avenir.
Cette combinaison innovante crée une synergie parfaite entre nos gammes de produits Hoval et Emicon, offrant une efficacité, une fiabilité et une durabilité exceptionnelles.
La solution mise en œuvre a produit des résultats remarquables :
- Efficacité énergétique et économique : baisse des coûts d'exploitation grâce à une réduction significative de la consommation d'énergie
- Confort : amélioration de la climatisation dans l'ensemble du complexe de 32 400 m².
- Fiabilité : la conception redondante garantit un fonctionnement ininterrompu.
- Pérennité : système évolutif capable de s'adapter à l'évolution des besoins.
NOS PARTENAIRES
- Client final: Befimmo
- Bureau d'études: Deplasse & Associés
- Installateur: Spie Belgium
IMAGES
LES PRODUITS CONCERNÉS
La caractéristique principale de la solution est le système modulaire de pompe à chaleur au propane en cascade de la série Everest d'Emicon. Il s'agit de la première mise en œuvre réussie de cette technologie avancée dans un bâtiment de la taille et de la complexité de Central Gate à Bruxelles.
Le système en cascade permet ce qui suit :
- Modulation précise de la puissance en fonction des besoins du bâtiment
- Efficacité optimisée dans différentes conditions de fonctionnement
- Redondance pour la fiabilité du système
La chaudière Hoval UltraGas 2 fournit un chauffage d'appoint pendant les périodes de forte demande, tandis que le réservoir tampon EnerVal de 2000 litres assure un fonctionnement stable et une gestion optimale de l'énergie.
