Climatisation intelligente
au CO₂
pour The Source

Une pompe à chaleur CO₂ réversible à 4 tubes qui répond aux différents besoins climatiques du nouveau siège d’Eiffage à Bruxelles.

OÙ ?

The Source, le siège d’Eiffage à Auderghem

CHALLENGE

Chauffer et refroidir efficacement les différentes zones du bâtiment, même lorsque leurs besoins climatiques diffèrent

SOLUTION

Une Enex Yukon R 0643, une pompe à chaleur CO₂ réversible à 4 tubes

POINTS FORTS

Chauffage et refroidissement simultanés, solution durable, réfrigérant naturel CO₂ & conseil technique dès la phase de conception

Info sur le projet

À l’avenue Gustave Demey 66 à Auderghem, Eiffage a transformé un immeuble de bureaux existant en The Source, le nouveau siège d’Eiffage Construction BeLux, Valens et Eiffage Real Estate Belgium. Pour ce projet, conçu avec le bureau d’architecture R2D2, le choix s’est porté sur une rénovation en profondeur, avec notamment le maintien de la structure existante. Selon Eiffage, cette approche a permis de réduire l’empreinte carbone de 854 tonnes de CO₂.

La surface de bureaux a ainsi été ramenée de 6 622 m² à 3 113 m², tandis que le bâtiment a été entièrement déconnecté du gaz. Selon Eiffage, la consommation énergétique après rénovation s’élève à 40 kWh/m² par an, ce qui correspond à un label A. Le projet s’inscrit également dans une ambition BREEAM Excellent. Une pompe à chaleur au CO₂ assure le chauffage et le refroidissement du bâtiment.

Pour cette solution de climatisation, Edergen a été impliqué dans le projet dès la phase de conception en 2021. En collaboration avec le bureau d’études Concept Control, Edergen a étudié la manière d’adapter au mieux l’installation au bâtiment et d’optimiser son rendement en conditions réelles d’utilisation.

Chauffer et refroidir selon les besoins du bâtiment

The Source est situé en angle, ce qui signifie que les conditions peuvent fortement varier d’une façade à l’autre. Une zone fortement exposée au soleil peut ainsi nécessiter du refroidissement au même moment qu’une autre partie du bâtiment demande du chauffage.

C’est pourquoi le choix s’est porté sur une Enex Yukon R 0643. Cette pompe à chaleur réversible à 4 tubes utilise le réfrigérant naturel CO₂ (R744) et peut produire simultanément ou indépendamment de l’eau chaude et de l’eau glacée. Cette technologie est donc particulièrement adaptée aux bâtiments dans lesquels différentes zones peuvent présenter des besoins climatiques distincts au même moment.

La chaleur et le froid produits sont diffusés dans The Source via des plafonds climatiques. La climatisation peut ainsi s’adapter aux besoins des différentes parties du bâtiment.

De la conception à la mise en service

Le rôle d’Edergen ne s’est pas limité à la fourniture de la pompe à chaleur. Dès le début de la phase de conception, Edergen a collaboré avec le bureau d’études Concept Control afin de définir une solution techniquement adaptée. L’analyse a porté non seulement sur le choix de l’équipement, mais aussi sur l’optimisation de son fonctionnement et de son rendement pendant l’exploitation de l’installation.

Après la livraison de la Yukon R 0643, Edergen a également assuré sa mise en service en octobre 2024. L’accompagnement technique s’est ainsi poursuivi depuis les premiers choix de conception jusqu’au fonctionnement effectif de l’installation.